1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

GRAND T2 VUE MER AU BOUCANET (52 m2) AVEC GRAND BALCON DANS PETITE RESIDENCE - PARKING COLLECTIF - EXPOSE SUD

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  • Prix
  • 210 000 € HAI*
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Appartement 52.92 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 014-60
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Description de l'offre

RARE ET RECHERCHE CE T2 DE 52 M2 ET SON  BALCON VUE MER (1.30 m sur 9 m de long) PARKING COLLECTIF - 2e ETAGE/3 Il se compose d'une entrée - un cellier pour rangement - une chambre double (2 lits 140) accès sur balcon - une salle d'eau douche -  WC indépendant - salon/salle à manger (15, 47 m2) ouvrant sur balcon vue mer 2e ligne - Proximité plage 150 mètres - Grands placards dans le couloir - cuisine semi séparée (7, 47 m2) - Parkings communs - Vendu meublé Simple vitrage - chauffe eau eau chaude - A moderniser et à rafraichir cuisine - électricité à revoir - Vue dégagée mer 2e ligne - Mentions légales : Bien en copropriété - 38 lots - Quote part annuelle charges : 720 € (60 € / mois) Mandat n° 60 vendu au prix de 210 000 € (honoraires à charge vendeur) Statut copro : pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 52,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 52.92


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier Boucanet ouest


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 675 €


copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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