1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

BEAU T3 RDJ - CONTEMPORAIN (53 m2) - TERRASSE (14 m2) BOUCANET - PISCINE - PARKING COLL. - 50 M DE LA PLAGE

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  • Prix
  • 255 840 € HAI*
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Rez de jardin 53 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 016-71
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Description de l'offre

CE T3 A TOUS LES ATOUTS : Situé "les pieds dans le sable" en rez de jardin, clair, rénové, 2 chambres, contemporain, terrasse 14 m2, spacieux : 53 m2 habitable - Piscine collective - 2 chambres en enfilade - vaste salon lumineux (24 m2) cuisine semi ouverte toute équipée - salle d'eau douche - WC indépendant - IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE ET TRES BON RAPPORT LOCATIF SAISONNIER - Prestations : chauffage central individuel gaz (chaudière 15 ans), doubles vitrages, isolation murs chambres - couchages 5 pers - Exposition Est / Ouest - accès plage direct - Parkings collectifs - Vendu meublé - ! Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété (267 lots) - Syndic : pas de procédure en cours - Mandat n 71 - Prix de vente : 255 840 euros (à charge vendeur) - Quote part annuelle charges : 781 euros -

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 46.59


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Loggia OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Quartier Boucanet ouest


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 840 €


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 636 €


Taxe d'habitation 550 €


copropriété OUI


nombre de lots 267


Quote Part annuelle des charges 781 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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