1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

MAGNIFIQUE T4 - VUE MER - RENOVE CONTEMPORAIN (103 m2) AU BOUCANET - ASCENSEUR - PARKING - CELLIER - PISCINE

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  • Prix
  • 594 000 € HAI*
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Appartement 103 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 004-64
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Description de l'offre

Dans une résidence recherchée au Boucanet, bel appartement rénové contemporain de 103 m2 (dont loggia intégrée) - avec sa très belle vue mer, exposé plein Sud, Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale vue mer et sa salle d'eau et WC ! Une cuisine moderne toute équipée et sa terrasse - Le vaste séjour offre une belle vue mer avec loggia intégrée vitrée . Une 2e salle de bain avec douche - Un WC indépendant - Place de parking privé et un cellier, Prestations : double vitrage - climatisation - Chauffage central gaz - VENDU VIDE OU MEUBLE (en sus) - Mentions légales : Bien en copropriété (100 lots) - Quote part annuelle de charges : 1 556 € (129, 66 €/mois) - Vendu sous le mandat n° 64 au prix de 594 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Statut copro : pas de procédure en cours - pas de plan de sauvegarde

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Boucanet ouest


copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 594 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 199 €


Taxe d'habitation 1 111 €


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