1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

LOFT - 1er/1 - VUE IMPRENABLE SUR LE CANAL DU GRAU - RIVE DROITE

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  • Prix
  • 380 000 € HAI*
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Loft 115 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 51
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Description de l'offre

Loft de 115 m2 environ avec du caractère + balcon vue sur le Grau + chambre de bonne sur pallier et sa salle d'eau. Il comprend un grand salon de 54 m2 - salle de bain - WC indépendant - cuisine séparée - une grande mezzanine ouverte de 22 m2 avec sous pente au fond de - 1, 80 m - Prestations : chaudière chauffage central - cumulus eau chaude - volets roulants élec. - VENDU VIDE DE MEUBLES Bien sous copropriété bénévole (règlement régi avec hotel mitoyen - 3 lots)  - Mandat n° 51 - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété bénévole - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) LOUE  BAIL 89 JUSQU'AU 30 AVRIL 2019 - LOYER MENSUEL  : 500 EUROS CC / MOIS - POSSIBLE ACHAT EN INVESTISSEMENT LOCATIF 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 111.22


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue canal


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Quartier BOUCANET centre


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 770 €


Taxe d'habitation 455 €


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