1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

RARE - T3 (82 m2) RDC SURELEVE - RIVE DROITE BOUCANET - TERRASSE (50 m2) - PARKING - CELLIER (15 m2)

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  • 421 200 € HAI*
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Rez de jardin 82.38 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 107
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Description de l'offre

RARE A LA VENTE CE BEAU T3 RENOVE (82 m2) (résidence située sur plage) Rez de chaussée surélevé dans copro avec ascenseur avec TERRASSE (N/Est) 50 m2 - Parking souterrain privé - disposant d'un salon : cuisine américaine rénovée - 2 chambres double accès terrasse - une salle d'eau rénovée - WC indép - Cellier intérieur - Prestations : double vitrage - volets roulants élec, - Cumulus neuf (2020) Porte entrée neuve - Mentions légales ! bien en copropriété (38 lots) - Mandat n° 107 - Prix de vente : 421 200 euros (à charge acquéreur honoraires : 16 200 €) - 4% TTC) - Charges mensuelles : 75 euros - Pas de procédure en cours - Vendu semi meublé selon liste - Cellier souterrain (15 m2) EN SUS (14 980 €) à charge acquéreur - Honoraires : 980 € (7%)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 82,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-EST


Année de construction 1965


copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 421 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 796 €


Taxe d'habitation 779 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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