1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

T2 (27, 7 m2) + BALCON (5, 58 m2) - 2e ETAGE - PRES MARCHE DU BOUCANET - PISCINE - CELLIER COLLECTIF

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  • Prix
  • 132 500 € HAI*
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Appartement 27.7 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 109
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Description de l'offre

T2 (27, 7 m2) ET LOGGIA OUVERTE (5, 58 m2) EXPOSEE EST AU CALME (côté charles bourseuil) A 600 M PLAGE DU BOUCANET DANS RESIDENCE AVEC PISICNE ET CELLIER COMMUN VELOS - Il dispose d'une entrée - coin cuisine équipée - une salle d'eau avec WC - salon ouvrant sur un balcon expo Est vue dégagée - une chambre avec fenestron (4, 61 m2) - Cellier commun à vélos - Piscine collective (surveillée saison) - Parking sur rue - mentions légales ! bien en copropriété - 45 lots - Mandat de vente n° 109 - Prix de vente : 132 500 euros - Charges annuelles : 528 euros (= 32 € / mois) - Pas de procédure en cours - PRESTATIONS : double vitrage - cellier - piscine - équipement électroménager - volets roulants élec - Façades refaites. A deux pas du marché du boucanet et à 600 m de la plage

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 27,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue degagee


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST


copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 528 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 132 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 32 €


Taxe foncière annuelle 510 €


Taxe d'habitation 440 €


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