1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

T2 DUPLEX MAISON JUMELEE BOUCANET - TERRASSE - PARKING - PLAGE 200 M

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  • Prix
  • 195 000 € HAI*
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Duplex 43 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 117
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Description de l'offre

RARE A LA VENTE CE T2/3 DUPLEX EN MAISON JUMELEE AU BOUCANET (43 m2 habitable) CARREZ : 30, 53 m2 - TERRASSE (9, 65 m2 exposée sud ouest) PARKING PRIVE - FAIBLES CHARGES Il dispose d'une entrée coin cuisine semi équipée - un salon/salle à manger donnant accès sur une terrasse sud ouest (près impasse du sirocco) - En haut : une chambre double (parquet PVC) + espace en soupente avec 1 lit 140 cm supplémentaire. - Possible poser climatiseur - A moderniser baies et fenêtre chambre , compteur élec) Salle d'eau et coin cuisine refaits - Mentions légales : mandat de vente n° 117 - prix de vente : 195 000 € (à charge vendeur) Bien en copropriété horizontale - Nbre de lots : 12 - Charges annuelles : 307 € - Bon rendement locatif - Idéal emplacement proximité plage du boucanet - Technique : baies simple vitrage, chauffage élec.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Ville Le Grau-du-Roi


Surface habitable (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Boucanet ouest


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 307 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 547 €


Taxe d'habitation 484 €


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