1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

DUPLEX AVEC LOGGIA (35 m2 hab environ) - CELLIER PRIVE - BOUCANET - 2e/2 - PARKING - GRENIER

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  • Prix
  • 163 600 € HAI*
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Duplex 36 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 133
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEMENT POUR CET APPARTEMENT DUPLEX DE 35 M2 HABITABLE (et 20 m2 hors carrez) - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - En bas : salon et loggia ouverte Sud Ouest (5, 45 m2)- coin cuisine - WC indep - Salle de bains - En haut : 3 parties couchages semi cloisonnées dont 1 avec fenestron (possible clim et velux) et accès grenier - Cellier privé sur pallier : 1, 55 m2 - Technique : simple vitrages, cumulus et appartement d'origine - Mentions légales : mandat de vente n° 133 - Prix de vente : 163 600 euros (à charge vendeur) - Bien en copropriété : 49 lots - Montant charges : 42 € / mois - Foncier : 542 € - Taxe habitation : 466 € - Pas de procédures en cours

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Ville Le Grau-du-Roi


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue residence


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 507 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 163 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 542 €


Taxe d'habitation 466 €


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