1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi

T3 TRAVERSANT DUPLEX VUE MER - BOUCANET - 3 LOGGIAS VUE MER - PARKING PRIVE

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  • 596 000 € HAI*
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Duplex 66.47 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 168
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Description de l'offre

A VOIR SANS TARDER CE DUPLEX TRAVERSANT T3 (66.47 m2) ET CES 3 LOGGIAS (Est - Ouest) VUE MER (7.54 m2 chacune) - Disposant en haut de : 2 chambres double desservant sur loggia vue mer - une pièce buanderie - salle de bains - WC indép - en bas : un salon (22 m2) avec cuisine ouverte équipée et sa loggia vue mer - Parking privé - Bien en copropriété : 19 lots - Syndic pro - Charges : 760 € / an - Façades refaites 2021 - Prestations : double vitrage, volets roulants élec, stores ban élec, chauffage central gaz indiv - Mandat de vente n° 168 - Prix de vente : 596 000 € (à charge vendeur - Vendu meublé selon liste à établir (meublant cuisine et buanderie inclus, électroménager récent - Possible pose Clim sur toit

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 66,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Loggia OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quartier BOUCANET centre


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 760 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 596 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 64 €


Taxe foncière annuelle 1 022 €


Taxe d'habitation 1 000 €


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