1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi

T4 DUPLEX CLIMATISE BOUCANET (65 M2) + LOGGIA OUVERTE (11 M2) OUEST - 1er / 1 - PARKING PRIVE -

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  • Prix
  • 312 000 € HAI*
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Duplex 65 m² - 4 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 191
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Description de l'offre

IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE CE T4 DUPLEX EN BON ETAT -1ER ET DERNIER ETAGE - SA GRANDE LOGGIA DE 11 M2 OUEST OUVERTE - AVEC SES 3 CHAMBRES (2 au niveau salon) CUISINE AMERICAINE - SALON - SALLE D'EAU - WC INDEP. PETIT CELLIER INT. - Prestations : double vitrage (2012) (sauf fenestron salle d'eau) - volet roulant salon manuel, volets accordéons chambres - climatisation réversible (2015) - Cumulus (200 litres) - Petite modernisation : tapisseries murales - Tableau élec rénové - parking privé - Petite résidence - Bien en copropriété (10 lots) - Charges : 508 € / an - TF : 881 € - Mandat de vente : n° 191 - Prix de vente : 312 000 euros (à charge vendeur) Pour information risques sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Vendu meublé selon liste

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Quartier BOUCANET centre


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 508 €


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 881 €


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