1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi

T3 SUR PINEDE BOUCANET (58.7 m2) 1er ET DERNIER ETAGE - 2 GRANDES TERRASSES VUE DEGAGEE - PARKING PRI

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  • 296 000 € HAI*
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Appartement 58.7 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 201
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Description de l'offre

A SAISIR BELLE OPPORTUNITE POUR CE T3 RECENT AU 1ER ETAGE /1 (achevé en 2006) DE 58.7 M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE (6 LOTS) SYNDIC BENEVOLE - 2 VASTES TERRASSES ( 18 ET 13.5 M2) - Il se compose d'un salon-cuisine séparée (à équiper) accès terrasse sud - 2 chambres avec penderie et accès terrasse de 18 m2 nord - salle d'eau - WC indep - Double vitrage - volets roulants élec. - chaudière gaz central (2020) Tableau élec OK - Clim possible - Toiture copro isolée laine de verre - Bien en copro (6 lots) faibles charges : 18 € / mois - TF : 1037 € - syndic bénévole - Parking privé extérieur - Mandat de vente : 201 - Prix de vente : 296 000 € ( à charge vendeur) Information risques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 58,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue degagee


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2005


Quartier Boucanet ouest


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 220 €


Prix de vente 296 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 19 €


Taxe foncière annuelle 1 037 €


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