- Prix
- 590 000 € HAI*
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
IDEAL VIVRE A L'ANNEE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE RIVE DROITE QUI REUNIT TOUS LES ATOUTS : 105 M2 POUR CES 2 LOTS ACCES SEPARES (T3 de 75 m2 + T2 en RDC de 30 M2 indépendant) avec grande terrasse + ANNEXES (buanderie (16 m2) GARAGE (22 m2) PETITE PISCINE HORS SOL - au 1er étage : T3 - 2 chambres - salon / cuisine américaine (38 m2) vue mer du perron Sud Ouest - WC indep - Une salle d'eau - Au rez de chaussée : un T2 en bon état (30 m2) - salon/cuisine (entrée indépendante) terrasse - piscine hors sol (moteur dans cave sous sol)- salle d'eau et WC - buanderie (16 m2 - posisble extension T2) et garage de 22 m2 - Prestations : chauffage central gaz, double vitrage, climatisations - Mandat de vente par délégation n° 225/3623 - Prix de vente : 590 000 € (dont 20 000 € à charge acquéreur) 3,3% TTC. Taxe foncière : 1650 € - Consultez www.georisques.gouv.fr pour information sur ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 244 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue degagee mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Quartier BOUCANET centre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Taxe foncière annuelle 1 650 €
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TARIFS 2025 : Du 28/06 AU 29/08/2025 : 1 305 € / sem - Du 30/08 au 26/09/2025 et du 31/05 au 27/06/2025 : 1...
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