- Prix
- 420 000 € HAI*
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
RARE DANS LE SECTEUR CE T4 RIVE DROITE DE 85 M2 DE PLAIN PIED RENOVE - COUR DE 17 M2 ET GARAGE DE 17 M2 - Secteur prox immédiat plage et ville et très calme - 3 chambres - une cuisine américaine équipée - une salle d'eau et WC - Bien en copro : 6 lots - Avenant de Mandat : 224 - Prix de vente des 2 lots : 420 000 euros * (à charge acquéreur , dont honoraires 20 000 € - 5% TTC) Charges : 1200 € / an ** - Taxe foncière : 1300 € / an ** - Possible acquérir en sus studio attenant (prix de vente : 125 000 € (dont 4,2% TTC dont honoraires : 5000 € à charge acquéreur) - Prestations : double vitrage, clims, volets roulants élec., isolations murs - IDEAL RENDEMENT LOCATIF OU HABITATION A L'ANNEE - T4 vendu vide de meubles sauf cuisine équipée - studio vendu meublé (voir annonce 224 B) - Information risques sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - * Vente du T4 et garage - ** Taxe foncière basée sur les 3 lots à ce jour
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1969
Quartier BOUCANET centre
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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TARIFS 2025 : Du 28/06 AU 29/08/2025 : 1 305 € / sem - Du 30/08 au 26/09/2025 et du 31/05 au 27/06/2025 : 1...
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