- Prix
- 317 000 € HAI*
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
FORT POTENTIEL POUR CE T4 DUPLEX DE 94 M2 dont 83 m2 Carrez (véritable étage) SITUE AU BOUCANET ANGLE RUE DES VIGNES AU 1er / 1 DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC VUE DEGAGEE ARBOREE ET PROCHE DE LA PLAGE - Une belle surface habitable pour une famille ou séjours locatifs de 8 personnes - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau - 2 WC - un salon avec accès terrasse exposée Sud - une cuisine séparée - Chauffage gaz - Possible poser un ou des climateurs - Parking privé - Toiture refaire en 2025 - Des espaces suppélmentaires de 2 combles isolés et un grand grenier de 14 m2 sous pente - mandat n° 263 - prix de vente : 317 000 euros (3372 € / m2) - Nombre de lots du batiment : 10 - A moderniser à votre goût avec beacuoup de rangements - DPE : D - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu semi-meublé. A visiter sans tarder !
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,11 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue arborée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier Boucanet ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
nombre de lots 57
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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