- Prix
- 317 000 € HAI*
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
FORT POTENTIEL POUR CE T4 DUPLEX DE 94 M2 dont 83 m2 Carrez (véritable étage) SITUE AU BOUCANET ANGLE RUE DES VIGNES AU 1er / 1 DANS UNE PETITE RESIDENCE AVEC VUE DEGAGEE ARBOREE ET PROCHE DE LA PLAGE - Une belle surface habitable pour une famille (couchages 8 personnes) - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - un salon avec terrasse exposée Sud - une cuisine séparée - Chauffage gaz - Possible poser climatiseur - Parking privé - Toiture refaire en 2025 - Des espaces suppélmentaires de 2 combles isolés et un grand grenier de 14 m2 sous pente - mandat n° 263 - prix de vente : 317 000 euros (3372 € / m2) - Bien en copropriété - Nombre de lots du batiment : 14 - A moderniser à votre goût - DPE : D - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu semi-meublé. Charges : 75 € / mois - TF : 1050 € - DPE : D
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,11 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue arborée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier Boucanet ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 898 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
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