- Prix
- 234 000 € HAI*
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
A RENOVER UN REZ DE CHAUSSEE IMMEUBLE RUE DU CDT MARCEAU (Rive Droite - secteur classé) Surface local vitré avec terrasse : 92 m2 - T2 brut à aménager entièrement avec jardin arrière (48 m2 + 35 m2 ext) - Grand garage de 35 m2 - Biens en copropriété : 10 lots - Pas de syndic (0 charges à ce jour) - Exploitation commerce vitrine sans odeurs nu bruits - Taxe foncière des 3 lots : 3000 euros - Mandat n° 262 - Prix de vente : 234 000 euros (les 3 lots) Secteur recherché proche du Pont tournant et de la plage et commerces (super U, Lidl...) Raccordement élec compteurs à faire, + compteurs d'eau à poser - Potentiel à la location pour les 3 lots car surfaces commerciales rares dans ce secteur, gros pasage sur rue pour merchandising et visibilité , possible stockage magasin dans garage et habitation mitoyenne sur T2 adjacent.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de pièces 2
Vue citadine
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD
Année de construction 1960
Quartier BOUCANET centre
Copropriété OUI
nombre de lots 10
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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