1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau Du Roi

BELLE VILLA T5 - PLAIN PIED AU BOUCANET - TERRASSES SUD - GARAGE - ATELIER

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  • Prix
  • 530 450 € HAI*
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Villa 124 m² - 5 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 001-79
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Description de l'offre

RARE AU BOUCANET VILLA INDIVIDUELLE  PLAIN PIED DANS SECTEUR CALME SUR TERRAIN ARBORE (560 M2) - SURFACE HAB : 124 m2 - 2 VERANDAS (24 et 28 M2) GARAGE + STUDIO ATTENANT -  TERRASSE SUD (39 M2) - Possibilité parking ext. 3 voitures - Terrain piscinable devant terrasse - Comprenant : vaste salon clair (33  m2) - cuisine séparée équipée - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing séparé - une 2e salle de bain + WC - 1 WC indépendant - 2 vérandas dont une vitrée sur jardin et une intérieure - garage (28 m2) dont studio duplex attenant - atelier - Combles - Certificat assainissement conforme - PRESTATIONS TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudière de 2010) - Double vitrage - VENDU VIDE DE MEUBLES SAUF CUISINE - Bien individuel sans copropriété - Mandat n° 79 - Prix de vente : 530 450 euros (à charge vendeur) -

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Quartier Boucanet ouest


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 450 €


Taxe foncière annuelle 1 711 €


Taxe d'habitation 1 391 €


copropriété NON


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