- Prix
- 1 100 000 € HAI*
09 52 57 54 38
1419 Avenue de la Pinede - 30240 Le Grau-Du-Roi
RARE A LA VENTE SUR SECTEUR DU BOUCANET CETTE VILLA NEUVE DE 181 M2 (achevée sept 2022) PISCINE (6, 5 m x 3, 5 m) GARAGE (21 m2) Disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée (1 en parentale de 34 m2) - 4 salles d'eau - 2 WC - Un vaste salon cathédrale (65 m2) avec cuisine ouverte américaine équipée et baigné de soleil et de clarté grâce à ses baies accédant à la terrasse et piscine (terrain quasi entièrement carrelé donc peu arborée et facile d'entretien) et en montée d'escalier - A l'étage : un dégagement (13 m2) avec accès 2e terrasse (37 m2) - 2 chambres - un WC - Prestations soignées - climatisation gainée (1 unité moteur) - volets roulants élec - Porte blindée - Fibre - Alarme piscine - Store ban - Garantie décennale - Vendu semi meublé selon liste
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 411 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue piscine et terrasse
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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